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第1843章 二桃杀三士（第1页）

面对常务副市长吴雄飞的质问，唐翔宇心里不禁有些冷笑、这位常务副市长在经济方面真是个外行，其他人也许能在当中有所损失，可政府作为规矩的制定者、自然知道如何将利益最大化，怎么可能真的亏损？

刚才唐翔宇所说的小亏、那不过都是些场面话而已，总不能说市里头每次拆迁，市政府在这其中、都能大捞上一笔吧？

待到吴雄飞说完之后，唐翔宇立马反问道：“吴常务，市里要拆迁的这些巷道百姓们、家里的房子一般能盖上几层？”

“两三层顶天了吧？”吴雄飞想都没想道：“城区巷子里的房子我看过，大部分都是一层的瓦房或者平房、比较少能盖上两层的，三层的房屋更是凤毛麟角，咱们要讨论的是拆迁的成本问题、你问这个干嘛？”

“那好！”

唐翔宇接着道：“那这帮开发商拿到市里土地之后，通常会盖的房屋楼层是十层、十八层、二十六层，还是三十三层？”

“那自然是……”，说到这里的时候，吴雄飞也回过味来、感情政府是要在这上面大做文章啊，若是收回来的土地打算盖个二三十层的商品房，这个项目通过与否、不过是政府审批一下的事情，左右不管怎么说、政府怎么可能真的亏钱？

不等吴雄飞这边开口，唐翔宇接过话道：“但凡市里批复的建筑楼层，高于十层以上、那这就是个稳赚不赔的买卖，若是开发商有相关建筑资质，直接将房子盖到二十六层或者三十三层、到时赚的只会更多！”

“而且盖的房屋楼层越高，需要用的建材耗费和人工花销、同样也就越大，等地产项目对外开盘卖房子了，契税和税费上面、市里还能从中收上一笔，同时市里每年的地产gdp增速、这里也有了稳定保障，所以老旧房屋拆迁一事、可以说是大有可为！”

听完唐翔宇的回答之后，一众常委你看看我、我看看你、纷纷都点点头表示同意，毕竟这种不需要市里掏钱，就能够创造gdp、带动城市经济发展的好事，应该也没有哪个常委、会对此表示反对吧？

待到唐翔宇回答了吴雄飞的问题之后，市委书记王剑福接过话道：“好了、唐市长该回答的都已经回答完了，其他常委这边、对此还有什么问题没？”

王剑福的这番话看似询问、实则是在为这一问题进行收尾，王剑福见众人对此都不再回答后，也是直接道：“行、那下面就开始表决吧，同意唐市长这提议的请举手！”

话音落下，市委副书记江枫、第一个举手作出了表态，随后的组织部长甘豪、宣传部长王彬、常委副市长冯桂兰也是紧随其后，再加上唐翔宇自己这票、以及光明区的党工委书记李辉军，这里便已有了六票！

剩余的市委秘书长周建，统战部长房凯，政法委书记高书林、以及军分区政委肖锋等人，见赞同的人占了大多数，此事可以说是大势所趋、也纷纷举手表示了同意，就连平日里和唐翔宇并不对付的吴雄飞，见大势不可为、也举起手来表示了支持！

“好、大票型通过！”王剑福见众人作出表态后、也跟着举手表示了同意。

表决完了这件事后，王剑福看向唐翔宇道：“唐市长，这件事情、市委这边已经同意了，至于拆迁具体的选址上面、你们自己这边拿主意，不过这第一个拆迁项目，一定要干得漂亮、为接下来的动迁做好表率！”

“好的王书记！”唐翔宇点头回应。

其实这件事情不用王剑福说、唐翔宇都会小心为之，虽然常委中大部分人都表示了同意，可也有不少人心里、都在等着看唐翔宇的笑话，毕竟拆迁这种事情、最容易碰到的就是钉子户，若是无万全把握，项目万一因此停摆、那可就有些不好收场了！

在市常委会议结束的第一时间、唐翔宇就找来了副市长赵胜，开口道：“赵副市长，关于街道巷弄拆迁一事、市委这边已经开会表示同意了，接下来拆迁的具体规划，就看你们住建部门是否给力了！”

“不过对于市里规划拆迁这件事情，我这边倒是有个小小的提议、或许能帮助到你们，使之更完美地达成拆迁计划！”

“唐市长您请说！”赵胜知道唐翔宇不可能是空穴来风，想来应该是有什么好的计策、自己这还真得好好听听，要是能从中学到一二、那以后必将是受用无穷！

见着赵胜如此谦卑的态度、唐翔宇心里很是满意，笑着回应道：“赵副市长、可曾听闻二桃杀三士？若是把这招用在拆迁上面、怕是也能无往而不利吧？”

“二桃杀三士？”对于这一典故、赵胜自然并不陌生，但拆迁和这件事有什么关系？

眼见赵胜没有摸清其中的脉络，唐翔宇只好继续解释道：“对于市里的街道巷弄拆迁一事，市里同样可以用这个招数、对着底下的街道巷弄来上一遍，无非是在人员的配己上面、市里多投入一些人力成本罢了！”

“对于市里需要拆迁的街道巷弄，咱们可以先进行一次摸底调查、选择三到五处街道巷弄，作为第一轮拆迁的备选地！”

“这三到五处拆迁的备选地，首先都是真正要拆迁的、拆迁办和房屋评估公司的人员也全部正常上岗，暂时可以先定下一到两个左右名额，哪边提前完成了拆迁的同意工作，咱们市里就先对哪边进行动迁！”

“这件事情并不需要藏着掖着，在做房屋评估和同意拆迁确认的时候、可以一并告知这些拆迁户，并且每天的项目进度，通过拆迁办门口的公示栏、直接对外展示出去，让愿意拆迁的家庭、去帮助我们做说客！”

“甚至于其它几处拆迁地点那边，还剩下多少户未同意、也都每晚实时更新，让他们自己拥有紧迫感，这种倒逼着拆迁户着急的方式、可比我们一家一户上门强多了！”

“这些人都是一起住了十几二十年、甚至几十年的邻居，咱们只要拆迁方案给的好，就不怕这些规划拆迁的百姓不动心！”

说到这里的时候，唐翔宇停顿了下朝赵胜道：“对了，市里的拆迁补偿方案、最新情况已经出炉了，首先每套房子的评估价上浮百分之十五，其次就是拆迁安置搬家费用、这里每户大概五到八千块钱，上述我讲的这些内容、同样要展示在公告栏上！”

“再有就是那些房子面积狭小的拆迁户，市里头每户按照保底、会给到一个六十平的两居室，这样一来的话，最为难缠的那批拆迁百姓、应该不会成为我们的阻碍！”

“市里这次这么大气？”原本赵胜在听完唐翔宇给出的二桃杀三市方案后，对于拆迁安置房的动迁工作、心里就莫名有了不少底气，但是唐翔宇接下来说的那番话，确实让赵胜对于拆迁工作、有了极大的自信！

不管是保底给到的六十平的房子也好，还是拆迁房子的评估价上浮百分之十五、这些可都是极大的让利，说是薅政府的羊毛也不为过，哪怕老人对此不动心、念旧着老房屋，但是老人的子女这边、也会想方设法的说服老人，配合完成政府的动迁工作！