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第283章 拿下金鹏上九层（第1页）

第283章拿下“金鹏’上九层

“三圆”西装男的这句话一说，在场的所有人都把目光看向彭远志。

彭远志手中端着茶杯，浅浅地抿了一口，简直比喝红酒还要优雅，这么装逼的动作，看得赵总这帮人禁不住想打他一顿。

彭远志这才笑道：“这位大哥贵姓？”

“三圆”西装男连忙自我介绍：“我姓聂，是‘广达建筑公司’的总经理，‘金鹏大厦’我也投资了！”

彭远志说道：“投资就想有收获，聂总的心思我理解。但是，我出的1800万，就已经让诸位大赚特赚了！”

聂总将他那圆滚滚的脑袋揉了揉，竭力做出一副苦瓜脸：“彭总，‘金鹏’在建设的时间，我们‘广达’是全面参与了的！中间花费的人力物力多着呢，1800万远远不够！”

彭远志笑着给他们算了一笔账：“‘金鹏大厦’地下三层，地上二十七层，总共是三十层。

每一层是2000平方米，那么三十层就是60000平方米。

按照现在的高层建筑造价，每平米也不过就是300元。

也就是说，你们‘金鹏大厦’的总造价只有1800万。

如果再加上装修和电梯，你们的总造价绝不会超过2500万。

现在，我出1800万，买你们三分之一的楼层，你们还嫌便宜？”

在这里，需要指出一点，就是彭远志的“鹏程地产”在建造彭窑安置小区的时候，他们的单位面积造价连160元都不到。

这是因为，彭窑安置小区是六层，“金鹏大厦”是高层，高层建筑的用料不是多层居民楼能比的。

其实，彭远志算的这笔账，除了郑星云之外，在场的所有人都会算。大家都在想，如果彭远志不会算，说不定就能在1800万的基础上再加一点。

听彭远志这么一算，大家就知道他是明白人，于是，大家就不在这个问题纠缠了。

这时，赵总向祝总使了个眼色，祝总立即发声：“彭总，你刚才说的只是建筑造价，我们拿地的代价你还没有算呢？”

他这么一说，又有人附和：“是啊，单单是‘金鹏大厦’就占地2000平米，再加周边的绿化、附属设施，我们拿了将近4000平米的地皮！”

彭远志笑道：“赵总，这个问题你应该最清楚！”

赵总故作一愣：“怎么把问题抛给我了？”

彭远志说道：“‘金鹏大厦’虽然早就破土动工了，其实用的是你们百货大楼的职工宿舍。三十多户人家，你们每家补偿10万块钱，总共才支付了300多万。我说的对不对？”

赵总等人面面相觑。他们都在疑惑：“‘金鹏’那块地，的确是‘彭百’的员工宿舍区。但是，那里早在五年前就开始动员拆迁了。那时候，这小子还在上初中吧，他怎么什么都知道？”

彭远志说到这里，又作出一番懊悔状：“我当时一口喊出了1800万，是没有经过仔细测算。

回到家里之后，我找了懂行的人，经他这么一算，“金鹏大厦”连地皮带土建加装修的全部造价也不会超过3000万。

这么说，我出1800万买你们三分之一的面积，可亏大了！”