书迷网

第23章 商业帝国的初始（第1页）

西海酒楼，海州最气派的餐厅。

二楼的雅间里，窗外是连绵不绝的冬雨，雨水顺着玻璃窗淌下来，将外面的街景模糊成一片灰蒙蒙的水墨画。

屋内暖气烧得足，空气里弥漫着淡淡的茶香和木质家具的味道。

李婉穿着一身剪裁得体的米色西装套装，头发烫成了当时最流行的大波浪，一只手撑着下巴，另一只手漫不经心地转着茶杯。

她那双涂着红色指甲油的手指修长白皙，在昏黄的灯光下泛着珠光。

张华坐在她对面，桌上摊开着一份手绘的规划图，上面密密麻麻地标注着各种数字和线条。

“阿华，你这个计划，我听着怎么就那么不靠谱呢?”

李婉终于开口了，她的声音带着几分慵懒，却又透着精明:“房地产?现在谁买房子啊?单位都分房，工人有工人宿舍，干部有干部楼，谁傻了吧唧的自己掏钱买房?”

她说着，用手指点了点桌上的规划图，那动作带着一种不加掩饰的质疑:“你看看现在的海州，到处都是空房子，那些单位分的房子，多少人住不满?你还想盖房子卖给谁?卖给鬼啊?”

张华没有被她的话激怒，他只是静静地听着，嘴角挂着一丝淡淡的笑意。

他从口袋里掏出那包中华烟，抽出一根，慢条斯理地点燃。

“婉姐，你做服装生意，也做酒楼生意，香江那边你去得多，对吧?”

张华吐出一口烟，烟雾在他脸前缭绕，让他那张年轻的脸庞多了几分深不可测的味道。

李婉挑了挑眉:“怎么，你想说什么?”

“我想说，你应该看看香江现在在干什么。”

张华的声音不大，却带着一种让人无法忽视的力量:“十年前，香江的房子是什么价?现在又是什么价?十年前，香江在搞什么?制造业?加工业?可现在呢?地产，金融，这才是真正赚大钱的行业。”

他顿了顿，目光首视着李婉:“你告诉我，香江现在那些真正有钱的人，哪个没碰过房地产?他们现在手里最值钱的是什么?是地皮，是楼盘，是房子!”

李婉的手指停止了转动茶杯的动作，她的眼睛微微眯起，盯着张华，像是在重新审视眼前这个人。

“你说的这些，我不是不知道。”

她缓缓开口，声音里多了几分认真:“可香江是香江，内地是内地。香江是资本主义，人家土地私有，房子可以买卖，炒来炒去。可内地呢?土地是公有的，房子是单位分的，你拿什么去炒?政策都不一样，怎么能相提并论?”

张华笑了，那笑容里带着一丝让人捉摸不透的深意。

“婉姐，你说得对，现在确实不一样。”

他将烟蒂在烟灰缸里按灭，身体微微前倾，声音压低了几分:“但你有没有想过，十年后呢?二十年后呢?内地会不会变?政策会不会改?”

李婉没有说话，她只是盯着张华，等他继续说下去。

“我不知道你信不信，但我可以告诉你，这个世界，变化的速度比我们想象的要快得多。”

张华的手指在桌上轻轻敲击着，发出“笃笃”的声响:“现在单位分房，是因为大家都穷，国家要照顾老百姓。可等哪天，大家都有钱了，单位分不过来了，怎么办?只能让老百姓自己买。”

“到那时候，谁手里有房子，谁就是爷。”

他的声音里带着一种近乎预言般的笃定:“现在投资房地产，就是在赌这个未来。你赌对了，你就是下一个地产大亨。你赌错了，顶多损失点钱，但这个机会，一辈子可能就这一次。”

李婉的呼吸微微加重了一些，她能感觉到自己的心跳在加速。

张华的话，就像一把钥匙，打开了她脑子里一扇从未打开过的门。

可她还是犹豫。

“就算你说的对，就算以后房地产能赚钱。”

她的声音里带着一丝不甘:“可你这个项目，是给水上人盖房子啊!那群人，又臭又硬，让他们离开海上，放弃船只，比登天还难!我听说过，以前也有人想安置他们，结果呢?闹得鸡飞狗跳，最后不了了之。”

她说着，摇了摇头，脸上露出一丝嘲讽:“这种吃力不讨好的事，我为什么要掺和?我有那个钱，还不如多开几家酒楼，多进点香江的新款服装，稳稳当当地赚钱，它不香吗?”

张华没有立刻反驳，他只是静静地看着李婉，那双眼睛深不见底，像是能看穿人心。

“婉姐，你说得对，水上人确实难搞。”